갤러리아팰리스 매매 임대 가이드, 세대 구성부터 실거래까지

갤러리아팰리스는 2005년 1월 입주한 지상 46층, 3개동 규모의 주상복합입니다. 아파트 741세대와 오피스텔 720실이 함께 있고, A동과 B동에는 두 유형이 모두 들어가 있으며 C동은 아파트로 구성돼 있습니다. 2026년 6월 6일에는 34층 전용 152㎡가 30억원에 거래됐습니다.

단지 안에는 중개업소 아홉 곳이 등록돼 있습니다. 이 가운데 1층 105호에 있는 미래설계부동산중개법인은 2005년부터 이 단지에서 영업해 왔으며, 부동산거래 전자계약에 등록된 네 곳 가운데 하나입니다.

갤러리아팰리스 매물을 찾다 보면 아파트 매물과 오피스텔 매물이 함께 나옵니다. 한 단지 안에 두 유형이 같이 있기 때문입니다.

매매나 임대 매물을 볼 때는 가격과 함께 아파트인지 오피스텔인지, 어느 동과 몇 층인지부터 확인하는 것이 좋습니다.

46층 3개동에 아파트와 오피스텔이 함께 있습니다

갤러리아팰리스는 서울 송파구 올림픽로 212, 잠실동 40번지에 있습니다. 2001년 10월 착공해 2005년 1월 11일 사용승인을 받았고, 삼성물산과 한화건설이 공동 시공했습니다.

건물은 지상 46층, 지하 5층 규모이며 A동, B동, C동 세 개 동으로 구성돼 있습니다. 아파트 741세대와 오피스텔 720실을 합치면 총 1,461호 규모이며, 주차는 935대까지 가능합니다.

단지 내 중개업소는 1층 상가와 지하 상가에 나뉘어 입점해 있습니다.

A동과 B동에는 두 유형이 함께 있고 C동은 아파트입니다

세 개 동의 구성은 서로 다릅니다. A동과 B동에는 오피스텔과 아파트가 함께 들어가 있고, C동에는 아파트만 있습니다.

따라서 A동이나 B동이라는 정보만으로는 아파트인지 오피스텔인지 알 수 없습니다. 매물을 볼 때는 동과 호수, 아파트·오피스텔 여부를 함께 확인해야 합니다.

같은 건물 안에 있어도 아파트와 오피스텔은 별도 매물로 거래됩니다. 아래에 정리한 실거래 수치는 아파트 거래 기준입니다.

2026년 상반기 면적별 평균 실거래가

아래 표는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 갤러리아팰리스 아파트 거래를 면적별 평균으로 정리한 값입니다. 2026년 7월 3일 보도 기준 직전 6개월 거래입니다.

면적별 평균은 전용 123㎡ 28억 3,300만원부터 전용 164㎡ 38억원까지입니다. 전용 150㎡와 152㎡는 면적 차이는 크지 않지만 평균 거래가는 3억 2,000만원 차이가 납니다.

전용 176㎡의 평균은 37억 6,000만원으로 전용 164㎡의 평균 38억원보다 낮습니다.

같은 기간 단지 전체 거래량은 월평균 2.2건이었고, 가장 많이 거래된 면적은 전용 123㎡였습니다. 개별 거래 중에는 2026년 6월 6일 34층 전용 152㎡가 30억원에 거래된 사례가 있습니다.

다만 6개월 동안 거래 건수가 적었던 면적은 한두 건의 거래가 평균값에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 특정 면적의 시세를 볼 때는 평균값만 보지 말고 개별 거래 내역도 함께 확인하는 것이 좋습니다.

최근 1년 매매 30건, 전세 32건

기간을 최근 1년으로 넓히면 매매와 전세 거래량도 확인할 수 있습니다. 아파트랭킹의 갤러리아팰리스 자료를 2026년 9월 7일 조회한 기준으로 최근 1년 매매는 30건이며 최고 거래가는 39억원입니다.

같은 기간 전세는 32건이고 최고 보증금은 21억원입니다. 임대 매물을 내놓거나 찾을 때는 전체 거래 건수와 함께 비슷한 면적의 전세 거래도 확인하는 것이 좋습니다.

앞서 본 6개월 평균 실거래가와 최근 1년 최고 거래가는 집계 기간이 서로 다릅니다. 숫자를 비교할 때는 어떤 기간을 기준으로 한 값인지 함께 보는 것이 필요합니다.

매매하거나 세를 놓기 전에 확인할 것

매물 하나를 볼 때는 아래 네 가지를 먼저 확인합니다.

• 아파트 매물인지 오피스텔 매물인지
• 어느 동, 몇 호, 몇 층인지
• 같은 전용면적의 최근 개별 거래 금액. 위 표는 6개월 평균이므로 실제 개별 거래와 차이가 있을 수 있습니다
• 계약을 부동산거래 전자계약으로 진행할지

단지 안 중개업소 아홉 곳 가운데 명성, 잠실명가, 타워, 미래설계부동산중개법인 네 곳이 부동산거래 전자계약 등록업소로 확인됩니다.

단지에 등록된 중개업소는 아홉 곳입니다

서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회 기준으로 갤러리아팰리스에 등록된 중개업소는 아홉 곳입니다. 2026년 9월 7일 조회 기준입니다.

등록 시기 순으로 보면 104호 좋은사람이 2004년, 지하 122호 월드가 2005년, 104호 잠실명가가 2008년, 114A호 명성이 2011년, 112호 스마트가 2012년, 108호 114갤러리아가 2014년, A-1138호 블루원부동산중개법인이 2019년에 등록했습니다. 이어 110호 타워와 105호 미래설계부동산중개법인이 2025년 10월에 등록했습니다.

아홉 곳 가운데 상호에 중개법인이 들어간 곳은 블루원부동산중개법인과 미래설계부동산중개법인 두 곳입니다.

미래설계부동산중개법인은 1층 105호에 있습니다

미래설계부동산중개법인은 갤러리아팰리스 1층 105호에 있는 중개법인입니다. 2005년부터 이 단지에서 영업해 왔고, 2025년 10월 법인으로 등록했습니다.

유튜브 미래설계TV에는 갤러리아팰리스 59A, 48C, 64C, 69C처럼 타입별로 내부를 보여주는 매물 영상이 올라와 있습니다. 영상은 3분에서 4분 정도의 하이라이트 형식으로 제작합니다.

채널에는 798편의 영상이 올라와 있습니다. 매물을 직접 촬영하며, 다른 중개업소와 함께 진행하는 공동중개도 받고 있습니다.

30억원대부터 300억원대까지의 주택을 취급하고 있으며 잠실 주상복합과 강남 고급주택, 펜트하우스도 함께 다룹니다. 갤러리아팰리스 매매와 임대 상담은 대표번호 1800-2458로 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

갤러리아팰리스는 아파트인가요, 오피스텔인가요?

두 유형이 한 단지에 함께 있습니다. A동과 B동에는 오피스텔과 아파트가 같이 들어가 있고 C동에는 아파트만 있습니다. 아파트는 741세대, 오피스텔은 720실입니다.

갤러리아팰리스에서 가장 많이 거래되는 면적은 어디인가요?

2026년 7월 3일 보도 기준 직전 6개월 동안 전용 123㎡가 가장 많이 거래됐습니다. 같은 기간 이 면적의 평균 실거래가는 28억 3,300만원이며, 단지 전체 거래량은 월평균 2.2건입니다.

갤러리아팰리스 안에는 중개업소가 몇 곳 있나요?

서울 부동산정보광장 조회 기준 아홉 곳이 등록돼 있습니다. 2004년에 등록한 104호 좋은사람부터 2025년 10월에 등록한 110호 타워와 105호 미래설계부동산중개법인까지 있으며, 1층 상가와 지하 상가에 나뉘어 있습니다.

갤러리아팰리스에서 전자계약으로 거래할 수 있나요?

단지 내 중개업소 아홉 곳 가운데 명성, 잠실명가, 타워, 미래설계부동산중개법인 네 곳이 부동산거래 전자계약 등록업소입니다. 미래설계부동산중개법인은 이 가운데 1층 105호에 있습니다.

확인한 자료

• 위키백과 갤러리아 팰리스
• 국토교통부 실거래가 공개시스템(조선비즈 2026년 7월 3일 보도)
• 아파트랭킹 갤러리아팰리스(2026년 9월 7일 조회)
• 서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회(2026년 9월 7일)
• 유튜브 미래설계TV